Жилищата в София стават все по-достъпни за купувачите

Жилищата в София стават все по-достъпни за купувачите

Жилищата в София стават все по-достъпни за купувачите. За покупката на един квадратен метър от апартамент в столицата през последното тримесечие на 2018 г. са необходими 1,42 средни за града заплати, показват изчисления на брокери на имоти. Това е по-малко спрямо нивата от 1,45-1,47 заплати за квадрат в предходните тримесечия на 2018 г. Това означава, че имотите в София са станали по-достъпни в сравнение с началото на 2018 г., пише в-к "Труд". 

Коефициентът за достъпност на жилищата в София в момента е далеч по-малък от пиковата стойност преди 10 години (3,5), което показва, че най-общо казано имотите в София са поне два пъти по-достъпни спрямо доходите на хората и цените на апартаментите през предкризисната 2008 г.

"За 2018 г. можем да кажем, че беше успешна, интересна и динамична за имотния пазар в София, с много по-плавни ръстове на всички показатели. Като цяло, може да я определим като стабилизираща година за жилищния пазар в столицата", коментира Полина Стойкова от имотна компания на българския пазар. "Интересът към жилищата в София остана голям, но значителна част от търсенето все още е неудовлетворено", допълва тя.

Основните показатели за жилищния пазар в София за 2018 г. могат да се обобщят в няколко цифри - темпът на нарастване на цените се задържа около 5% на годишна база, стабилизацията на пазара достигна до ценови нива от 1000 евро/кв.м., а жилищата са два пъти по-достъпни спрямо ситуацията преди 10 години. Очакванията са за нарастващо предлагане на жилища ново строителство, които продължават да са предпочитани от хората в столицата. Те формират близо 70% от обема на сделките. "Перспективите за пазара са положителни, като очакванията ни са цените да се задържат около настоящите нива през следващите 1-2 години", обобщава Полина Стойкова.