Спад на наличните за продажба жилища в САЩ

Спад на наличните за продажба жилища в САЩ

Недостигът на жилища на пазара в САЩ продължава да расте, като през януари наличните за продажба имоти са паднали с 14,4% на годишна база. Тази тенденция продължава вече 28 месеца, което доведе до ръст в цените. Така средната продажна цена сега е 280 500 долара, което е със 7,8% повече в сравнение с миналата година.

Що се отнася до времето, в което се продава един имот, то е 53 дни през януари - шест дни по-бързо, отколкото преди година.

Най-бързо сделка се реализира в с скъпите крайбрежни градове. Сан Хосе, Калифорния, където домовете са около 1 милион долара, имот бива купен средно за 12 дни, което е спад с 30 дни спрямо миналата година.

Един имот се продава с  9% над исканата цена, показват данни на брокери.

Оукланд, Калифорния и Сиатъл, също се радват на бързи продажби – тук сделка се реализира съответно за 17 и 16 дни.

Преструктурирането на данъчния закон на САЩ в края на 2017 г. и страховете от повишаването на лихвените проценти повлияха на пазара на жилища, тъй като хората не са сигурни как промените ще се отразят върху тях, особено в щати с високи данъци като Ню Йорк или Калифорния.