Цените на жилищата в София нарастнаха със 17% за година

С 3.3% са се увеличили цените на жилищата в София за третото тримесечие на годината, спрямо предходния период, показва анализ на Bulgarian Properties. На годишна база увеличението е 17%. Така средната цена към момента е 930 евро/ кв.м.

Според данните на компанията средната крайна цена на закупените апартаменти в София за периода юли-септември е 94 400 евро при 87 100 евро през второто тримесечие на годината и 79 800 евро в началото на 2016. Това показва, че и бюджетите, които купувачите отделят за покупка, непрекъснато нарастват. Големите жилища и жилищата във високия сегмент се радват на все по-голямо търсене.

„Ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити, в комбинация със силния имотен пазар, повишаващи се цени на имотите в София и силен наемен пазар са стимул за вложение в имот в София“, коментира пазарните тенденции Полина Стойкова MRICS, изпълнителен директор на Bulgarian Properties.

„Едва половин година след като за първи път от 2011 г. насам средната цена премина границата от 800 евро/кв.м., тя достигна следваща психологическа граница от 900 евро/кв.м. през второто тримесечие, а темпът на нарастване продължи и през третото тримесечие, като вече се балансира и започва да се забавя“, допълва Стойкова.

Наред с цените от агенцията отчитат и ръст в обема продажби.

Изчисленията на Bulgarian Properties по данни на Агенцията по вписванията сочат, че вписаните продажби на имоти са се повишили с 9.5% на годишна база при ръст на продажбите с 5.3% през второто тримесечие.

Вписани са 6 073 продажби при 5 063 за същия период на 2015 г. Общо за деветмесечието нарастването на продажбите в София е със 7.2% спрямо същия период на миналата година.

Реалният ръст на продажбите е доста по-голям поради множеството сделки с имоти в сгради в процес на строителство, които ще бъдат вписани при прехвърляне на собствеността на по-късен етап, поясняват брокерите.