Продажбите „на зелено“ се завърнаха на жилищния пазар в София

 Продажбите „на зелено“ се завърнаха на жилищния пазар в София

Повишението на цените на жилищата, ниските лихви по депозитите и отличните условия по ипотечните кредити доведеоха до трайно нарастване на обема продажби на имоти в столицата и масово стартиращо ново строителство, което следва да отговори на бързо нарасналото търсене, показва анализ на компанията за недвижими имоти Bulgarian Properties.

По данни на компанията реализираните продажби на жилища ново строителство съставляват около 50% от общия обем продажби в София, а цените на които се предлагат, са по-високи от тези на имотите на вторичен пазар средно с около 80-100 евро на кв.м.

Купувачите са силно ориентирани към имоти ново строителство, като голяма част от покупките са „на зелено“ или в ранен етап на строителство.

 

Новото строителство в София преживява бурно развитие с бърза реализация на много от проектите още в начален етап на строителството, но трябва да се има предвид, че повишеното предлагане постепенно ще балансира пазара, коментират от Bulgarian Properties. Купувачите са отлично информирани относно предлагането и проектите, които са обявени на надпазарни цени трудно срещат интерес, особено ако са в начален етап на строителство.

По-високи цени могат да се постигат само при напреднало строителство, особено завършено с Акт 16, но като цяло трябва да се подхожда гъвкаво към ценообразуването и да няма свръхочаквания от страна на строителните предприемачи и инвеститори.