Привлекателна ли е България за инвеститорите в имоти?

България е сред най-привлекателните и перспективни страни за инвестиция в имоти, сочи анализ на портала TheMoveChannel.com. Анализаторите правят карта на Европа и цените в отделните страни, базирайки се на данни от Евростат. На нея те представят ръста на цените на жилищата в края на 2016 г. и през предходната година, за да представят общата картина на жилищните пазари на континента.

Европейският съюз е обект на интерес на много инвеститори, подхранван най-вече от излизането на Великобритания от ЕС. Въпросът, който стои пред предприемачите е какво ще означава това за британския пазар, за паунда и какво ще бъде поведението на британските купувачи. Същевременно силният долар се превръща в достатъчен повод за много инвеститори да насочат интереса си към Стария континент. Въпросът, който стои пред тях обаче e къде да купуват и къде се очаква ръст на капиталите?

Последните цифри показват, че цените на жилищата са се увеличили с 4.7% в Европейския съюз през цялата 2016 г. Ръстът достига своя връх в средата на годината, като стойностите нарастват съответно с 1.5% и 1.3% през второто и третото тримесечие. През последните три месеца цените нарастват с 0.8%, по-бавно от предходното тримесечие, но по-бързо от ръста от 0.1% в началото на годината.

Сред държавите-членки на ЕС, за които има статистически данни, най-високите годишни увеличения на цените на жилищата през 2016 г. са в Исландия (13.6%), Норвегия (11.6%) и Чехия (11 на сто), Унгария (9.7%), Австрия (7%) и Швеция (6.5%).

Няколко пазари отбелязват в спад в цените в края на 2016 г. - Белгия (-0.6%), Дания (-1.5%), Франция (-0.3%), Хърватия (-0.6%), Финландия (-0.1%) и Великобритания (-0.1%). Най-слабият годишен ръст бе регистриран в Италия (0.1%) и Хърватия (0.8%).

Малта (6%), Исландия (5,4%) и Чешката република (4,7%) отбелязват най-голямото увеличение през тримесечието. Кипър също регистрира един от най-значимите обрати, като цените се повишават с 2.8% на годишна база и 3.1% за тримесечието, като компенсира годишният спад от 1.2% през 2015 г.

"Ръстът имотите продължава както на годишна база, така и на тримесечна база в Португалия, тъй като възстановяването на пазара на жилища се засилва. Възстановяването в Испания остава неравномерно, но стабилно. Ускоряването на растежа в Ирландия, Германия и България обаче прави трите страни привлекателни като инвестиционни дестинации за следващата година.

Интересът към запитвания за български имоти през TheMoveChannel.com е показателен за това колко силни са българските недвижими имоти през последната година, докато нарастващото население на Германия, което подхранва растежа на цените на жилищата, го е превърнало в любимо сред инвеститорите ", се казва в проучването.

От портала коментират, че спадът в Обединеното кралство през второто тримесечие на 2016 г., се дължи на въведения нов данък и несигурността покрай Brexit. Годишният ръст от 5.7% обаче подчертава дългосрочната стабилност на недвижимите имоти тук, особено във време, когато слабата лира и забавянето на цените правят страната особено привлекателна.